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2018年行業大事記
文章來源:中房學  發布日期:2019-01-01


21日  內地房地產估價師與香港產業測量師專業資格互認回顧展望暨頒證活動在香港舉行,住房城鄉建設部房地產市場監管司副司長楊佳燕,中房學會長杜鵑,以及香港特別行政區政府發展局負責人廖振新,中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室教育科技部負責人肖家虹,香港測量師學會會長郭岳忠、原會長謝偉銓在回顧展望暨頒證活動上致辭。

25日  中房學發布了《關于2018年上半年在部分城市試點舉行房地產經紀專業人員職業資格考試有關問題的通知》(中房學〔20183號),在北京、天津、上海、重慶、大連、武漢、廣州、成都、杭州和石家莊等城市試點舉行2018年上半年房地產經紀專業人員職業資格考試。

321日  北京首佳地產顧問機構、武漢國佳房地資產評估有限公司及相關公司、浙江和誠房地產評估有限公司及相關公司三家集團并購重組,成立新首佳顧問。

323日  根據20171231日之前取得一級資質的房地產估價機構(全國共546家)信用檔案公示信息,按照相關指標,中房學公布了《2017年度全國一級資質房地產估價機構業績排名》。

416日  匈牙利全國房地產經紀人與估價師協會(National Association of Hungarian Realtors and Appraisers,簡稱MIOSZ)會長Gergely Osadcow及秘書長Viktoria Sandor訪問中房學。雙方就中匈房地產經紀和房地產估價行業有關情況進行了全面深入交流。

425日  中國證監會、住房城鄉建設部聯合發布《關于推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》(證監發〔201830號),明確中國證券業協會、中國證券投資基金業協會、中國房地產估價師與房地產經紀人學會要加強配合,搭建住房租賃資產證券化自律監管協作平臺,加強組織協作,加快建立住房租賃企業、資產證券化管理人、物業運營服務機構、房地產估價機構、評級機構等參與人的自律監管體系。

427日  中房學有關負責同志陪同住房城鄉建設部法規司、房地產市場監管司有關領導赴深圳就《房地產估價行業監督管理辦法(征求意見稿)》開展立法調研。

53日  中房學開通“中國住房租賃”微信公眾號,這是中房學主辦的第三個微信公眾號。該公眾號將側重宣傳住房租賃行業相關政策法規、行業發展、住房租賃企業發展、以及中房學發布的行業自律管理文件、開展的重要活動等動態信息。

519日  住房城鄉建設部印發《住房城鄉建設部關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(建房〔201849號),要求各地要嚴厲打擊房地產企業和中介機構違法違規行為,嚴肅查處捂盤惜售、炒買炒賣、規避調控政策、制造市場恐慌等違法違規行為。

619日  為配合最高人民法院建立從事司法評估業務的房地產估價機構名單庫,中房學按照機構申請、行業組織推薦、專家評審的原則組織開展相關工作,向最高人民法院推薦人民法院涉執財產處置司法評估機構名單773家。

628日  住房城鄉建設部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部委聯合印發了《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》,決定于20187月初至12月底,在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。

628日  為提示廣大畢業生警惕租房陷阱,中房學發布《畢業生租房風險提示與防范》(房地產交易風險提示第3號),在識別和提防“黑中介”、警惕低租金和零傭金、躲開不合法不安全房、避免不規范租賃合同、關注押金扣留條款、謹防“被租金貸”等方面進行了提示。

628-29日  中房學在北京舉辦主題為“職業化與專業服務”的2018中國房地產經紀年會,住房城鄉建設部副部長倪虹、房地產市場監管司副司長楊佳燕,中房學會長杜鵑出席會議并致辭。全國各地的房地產經紀機構負責人,美國全國房地產經紀人協會、美國亞裔房地產協會溫哥華分會、日本不動產研究所等機構代表,我國臺灣地區行業代表,以及地方房地產經紀行業組織代表圍繞會議主題、平臺與機構未來發展、中小機構如何發展等行業熱點問題進行了熱烈討論。

713日  中國人民銀行辦公廳發布《關于加強特定非金融機構反洗錢監管工作的通知》(銀辦發〔2018120號),明確房地產開發企業、房地產中介機構在銷售房屋、為不動產買賣提供服務時,應當依法履行反洗錢和反恐怖融資義務。

81日  住房城鄉建設部公布一批各地查處的違法違規房地產開發企業和中介機構名單,違法違規行為涉及哄抬房價、“黑中介”、捂盤惜售、未批先售、虛假宣傳等方面,侵害了人民群眾合法權益,嚴重擾亂了房地產市場秩序,造成了不良的社會影響。

828日  最高人民法院發布《最高人民法院關于人民法院確定財產處置參考價若干問題的規定》(法釋〔201815號),明確人民法院確定財產處置參考價,可以采取當事人議價、定向詢價、網絡詢價、委托評估等方式;最高人民法院根據全國性評估行業協會推薦的評估機構名單建立人民法院司法評估機構名單庫;采取委托評估方式確定參考價的,人民法院應當通知雙方當事人在指定期限內從名單分庫中協商確定三家評估機構以及順序等內容。

101314日  中房學在北京召開《房地產估價機構資信評價暫行辦法》研討會。中房學副會長兼秘書長柴強出席會議,部分省市的房地產估價行業組織負責人和有關專家參加會議。

1015日  為保障房源信息真實有效,規范房地產中介行為,維護房地產市場秩序,保護房地產交易當事人合法權益,中房學發布了《“真房源”標識指引(試行)》,明確真房源應當同時符合依法可售、真實委托、真實狀況、真實價格、真實在售的要求。

1024日  中房學在北京召開三屆七次常務理事會和五次理事會。會議聽取了三屆四次理事會以來的主要業務工作及下階段重點工作設想,以及關于三屆理事會部分理事變動情況的報告,討論《房地產估價機構資信評價辦法(試行)》(內部討論稿)。

102526日  中房學在北京召開了主題為“高質量發展階段的估價服務——轉型升級,再上臺階”的2018年房地產估價年會,來自全國各地的房地產估價機構負責人,地方房地產估價行業組織負責人,國際知名房地產咨詢顧問機構代表,以及我國港臺地區估價行業代表700余人參會。

112日  中房學與馬來西亞房地產經紀人學會(MALAYSIAN INSTITUE OF ESTATE AGENTS,簡稱MIEA)在波士頓會展中心簽署諒解備忘錄,廖俊平副會長受中房學委托,代表中房學與馬來西亞房地產經紀人學會會長Lim Chin Heng先生共同簽署了諒解備忘錄。

1214日  中房學在“中國房地產估價師”網站、“中國房地產估價”微信公眾平臺上公布2018年度全國房地產估價師資格考試成績。

1219日  中房學在“中國房地產經紀人”網站、“中國房地產經紀”微信公眾平臺上公布2018年度全國房地產經紀人和房地產經紀人協理考試成績。

1226日至27日  中房學在北京召開了2018年度房地產估價師職業資格考試工作總結會、以及《房地產估價機構資信評價辦法(試行)》(征求意見稿)、《房地產估價報告評審標準(試行)》修改研討會。

1228日  最高人民法院與中房學等5家全國性評估行業協會聯合印發《人民法院委托評估工作規范》(法辦〔2018273號),明確最高人民法院將根據中房學等5家全國性評估行業協會推薦的評估機構名單建立人民法院涉執財產處置司法評估機構名單庫;按評估專業領域和評估機構的執業范圍在名單庫下設資產、土地、房地產、礦業權、珠寶玉石首飾等名單分庫;中房學等5家全國性評估行業協會自行制定本行業推薦入選名單庫的標準等內容。

2018年  京東、淘寶利用其海量交易數據優勢,向法院系統提供網絡詢價服務。

主辦單位:中國房地產估價師與房地產經紀人學會     辦公地址:北京市海淀區首體南路9號主語國際7號樓11層     電子郵箱:wyxg@cirea.org.cn
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