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2015年行業大事記
文章來源:中房學  發布日期:2016-01-01


16  住房和城鄉建設部發布《關于加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》。要求發揮市場在資源配置中的決定性作用和更好地發揮政府作用,積極推進租賃服務平臺建設,大力發展住房租賃經營機構,完善公共租賃住房制度,拓寬融資渠道,推動房地產開發企業轉型升級,用三年時間,基本形成渠道多元、總量平衡、結構合理、服務規范、制度健全的住房租賃市場。

1月23日至2月12日  中房學派代表隨住房和城鄉建設部房地產市場監管司赴英國參加房地產中介市場監管培訓。了解和學習了英國房地產經紀行業管理情況,并向有關主管部門提出相關意見建議。

1月28日  中央統戰部在北京召開了新的社會階層人士統戰工作聯席會議2015年度第一次會議。中房學趙鑫明副秘書長參加會議并報告了中房學新的社會階層人士統戰工作2014年度工作情況和2015年度工作計劃。

2月27日  根據2014年12月31日之前取得一級資質的房地產估價機構(全國共342家)上報的2014年房地產估價信用檔案信息,中房學公布了2014年度全國一級資質房地產估價機構業績排名。

3月24日至4月3日  中央統戰部在中央社會主義學院和閩西革命老區舉辦了第12期新的社會階層人士理論研究班。中房學推薦了房地產估價師、上海市房地產估價師協會副會長、上海城市房地產估價有限公司董事總經理許軍同志參加了研究班。

4月8日  住房城鄉建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局發布修訂后的《房地產估價規范》(GB/T 50291-2015),新規范自2015年12月1日起實施。

4月9日  為進一步做好估價機構資質核準和行業管理工作,中房學受住房和城鄉建設部房地產市場監管司委托,在天津市組織召開了房地產估價機構資質核準座談會,楊佳燕副司長,邢軍處長出席座談會,對做好估價機構資質核準工作,特別是一級資質核準工作提出了明確要求,強調各地要通過統一平臺開展一級資質核準,進一步明確了統一平臺在資質核準和行業管理中的作用,對統一平臺的推廣使用起到了重要作用。

4月28日  2015年慶?!拔逡弧眹H勞動節暨表彰全國勞動模范和先進工作者大會在北京人民大會堂隆重舉行。中房學副會長兼秘書長柴強同志榮獲2015年全國先進工作者榮譽稱號。

5月  為推進房地產估價和經紀行業黨外代表人士隊伍建設的科學化和規范化,根據中央統戰部六局關于開展黨外代表人士評價工作的意見,中房學啟動了首批房地產估價和經紀行業黨外代表人士評價活動。

5月  創建云估價平臺的深圳房訊通信息技術有限公司得到英國DMGT集團的戰略投資。

5月13日  人力資源社會保障部辦公廳、住房城鄉建設部辦公廳聯合印發了《關于2015年度房地產估價師資格考試有關問題的通知》(人社廳發〔2015〕73號),全國房地產估價師執業資格考試工作正式開啟。

5月15日至22日  中房學副秘書長趙鑫明率團參加了國際測量師聯合會(FIG)2015年工作周會議。本次會議主題為“從時代的智慧到現代世界的挑戰”,由FIG與保加利亞測量師學會聯合舉辦。來自70多個國家和地區的500多個機構和組織的800多名代表參加了會議。

6月5日至6日  2015年房地產經紀年會在北京隆重召開。本次年會以“傳統與創新——‘互聯網+’時代的房地產經紀行業發展”為主題。來自全國各地房地產經紀機構負責人,地方房地產經紀行業組織負責人,以及我國港臺地區房地產經紀行業代表,世界不動產聯盟同行共300余人參會。

6月23日  2015年全國房地產估價師資格考試大綱和考試用書正式出版發行。

6月25日  人力資源社會保障部、住房城鄉建設部發布《關于印發<房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定>和<房地產經紀專業人員職業資格考試實施辦法>的通知》(人社部發〔2015〕47號)?!斗康禺a經紀專業人員職業資格制度暫行規定》明確中國房地產估價師與房地產經紀人學會具體承擔房地產經紀專業人員職業資格的評價與管理工作。

8月5日  中房學柴強副會長兼秘書長會見了來訪的香港地產代理商總會代表團。雙方就時下熱門話題——互聯網、電商對房地產經紀行業的沖擊進行了討論,并就資格互認等事宜進行了深入探討。

8月24日  中房學柴強副會長兼秘書長會見了來訪的美國估價學會(Appraisal Institute,簡稱AI)會長Lance Coyle先生、副會長Lance Coyle先生、首席執行官Fred Grubbe先生。雙方就兩國的房地產估價行業現狀做了簡單介紹,并就估價資格證書、繼續教育等問題進行了探討。

8月27日  十二屆全國人大常委會第十六次會議對資產評估法草案進行了第三次審議。草案三審稿針對國務院簡政放權及職業資格制度改革要求作了相應調整,但在法律名稱、管理體制、專業設置等方面仍存在很大問題。

9月  中房學派代表參加了中央統戰部在四川省成都市召開的全國新的社會階層人士統戰工作經驗交流會,向會議提交了題為“努力做好房地產估價和經紀領域新的社會階層人士統戰工作”的會議交流材料。繼續通過房地產估價師會員申請系統,統計房地產估價師加入中共及各民主黨派的情況,以及在全國、省、市、區(縣)人大和政協的任職情況。同時,還參加了在香港舉辦的香港社會管理研討班,協助推薦了第九期新的社會階層人士理論研究班學員。

9月  中房學正式加入國際估價官協會(IAAO),成為其附屬會員(Affiliate Membership)。

9月10日  中房學發布《房地產投資信托基金物業評估指引(試行)》。

9月11日至12日  中房學與韓國鑒定評估協會、日本不動產鑒定士協會在北京聯合舉辦了主題為“房地產估價業務多元化與國際化”的第二屆中韓日估價論壇。中國、韓國、日本三國房地產估價師深入探討了拓展估價業務領域、加強跨區域合作的路徑和方法。本次會議同時也是中房學2015年房地產估價年會。

9月12日至19日  中房學會長杜鵑一行應邀出訪美國、加拿大。期間,出席了國際估價官協會2015年年會暨第81屆國際會議,與國際估價官協會會長和首席執行官舉行了會晤,并訪問了全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors,簡稱NAR)、加拿大房地產協會(The Canadian Real Estate Association,簡稱CREA)。深入了解了美國、加拿大房地產經紀行業狀況及行業組織為會員和行業提供服務的情況。

10月12日  由北京公信達數據技術有限公司研制,中房學、清華大學恒隆房地產研究中心提供技術支持的“中國城市二手房指數”,在北京市西苑飯店一層燕樂堂正式發布。發布會上首次展示了有關指數產品及結合指數完成的研究成果。

10月17日至18日  2015年度全國房地產估價師執業資格考試在全國各地順利進行。

10月24日  2015年全國知名房地產估價機構聯誼會在西安召開。中房學杜鵑會長、柴強副會長兼秘書長,住房和城鄉建設部房地產市場監管司邢軍處長,以及陜西省住房和城鄉建設廳、西安市住房保障和房屋管理局相關領導出席會議。會議以“房地產估價業務多元化和機構可持續發展”為主題,各參會代表圍繞會議主題展開了熱烈且深入的研討。

11月  由重慶匯豐智力產業組織投資研發的評估綜合服務平臺“公評網”上線,評估需求者可以通過該平臺發布評估任務、選定評估機構。

11月1日  中房學開啟對2014年以前取得房地產經紀人資格的人員開展登記服務的工作。經紀人登記不再制發紙質登記證書,申請人獲準登記后,可自行登錄登記系統打印登記證書。房地產經紀人獲準登記的同時建立信用檔案。用人單位和社會公眾可以通過中國房地產經紀人網站上的信用檔案系統或者掃描登記證書上的二維碼,查詢房地產經紀人的執業信息。

11月12日至16日  應全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors,簡稱NAR)邀請,中房學廖俊平副會長參加了在美國加利福尼亞州圣迭戈舉辦的NAR2015年會。

11月14日至15日  2015年度全國房地產經紀人職業資格考試在全國各地順利進行。

11月19日  國務院辦公廳印發《關于加快發展生活性服務業 促進消費結構升級的指導意見》(國辦發〔2015〕85號),要求推動房地產中介、房屋租賃經營、物業管理、搬家保潔、家用車輛保養維修等生活性服務規范化、標準化發展,積極發展客棧民宿、短租公寓、長租公寓等滿足廣大人民群眾消費需求的細分業態。首次將房屋租賃經營納入生活性服務業。

11月26日至27日  為宣傳落實新的房地產經紀專業人員職業資格制度和加強行業自律管理,中房學在海南文昌召開了全國房地產中介服務行業形勢及自律管理研討會。

12月1日  新《房地產估價規范》(GB/T 50291-2015)正式實施。原《房地產估價規范》(GB/T 50291-1999)同時廢止。

12月15日  中房學分別在“中國房地產估價師”網站,“中國房地產估價師與房地產經紀人學會”微信公眾平臺上公布了2015年度全國房地產估價師考試成績。

12月18日  中房學在北京召開了三屆三次常務理事會和三屆二次理事會。會上匯報了三屆一次理事會以來的主要工作,討論、審議了《房地產經紀專業人員職業資格登記服務暫行辦法(草案)》,同時還審議通過了增設“房屋租賃經營專業委員會”的議案。

12月18日  中房學組織鏈家地產、搜房、偉業我愛我家、中原地產、21世紀中國不動產、麥田房產、愛屋吉屋、宣城金橋等房地產經紀機構、貴州省房地產交易市場有限責任公司及北京、重慶、深圳、大連等地房地產經紀行業組織負責人在北京召開落實房地產經紀專業人員職業資格制度研討會。

12月28日  中房學組織召開了2016年房地產經紀人考試大綱和教材編寫(修訂)工作會,確定了各科主編(負責人)負責制的工作機制,明確了工作分工,并對各科框架進行了調整,解決了各科內容上交叉和重復的問題。

2015年  愛屋吉屋、房天下、Q房、房多多、好屋中國等企業獲得資本市場的垂青,數以億計的資本熱錢進入房地產經紀行業。拿到大筆投資的房地產經紀機構,開始以低傭金、全民經紀人等方式快速擴張,與傳統房地產經紀機構爭搶市場,不正當競爭事件時有發生。房地產經紀企業的宣傳廣告出現在地鐵傳媒、電視、廣播、網絡等各種媒體。

2015年  鏈家通過股權置換和現金收購的方式先后并購了成都伊誠、上海德祐、北京易家、深圳中聯、廣州滿堂紅、杭州盛世管家、大連好望角、濟南孚瑞等公司,截至2015年底,鏈家覆蓋了24個城市,門店約6000家,旗下經紀人超過10萬名,規模超過中原地產,成為國內最大的房地產經紀機構。


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